VENDUTO Centro storico appartamento ristrutturato con terrazzo

CENTRO STORICO Via del Rondone in palazzo signorile appartamento di mq. 145 c.a. ristrutturato completamente nel 2017 sito al 1° piano servito da ascensore che si affaccia totalmente su un interno quindi estremamente silenzioso con un ampio terrazzo di circa 60 mq. L’immobile è molto luminoso : ingresso arredabile, ampio salone con cucina a vista che si affaccia sul terrazzo di mq 60 dove si trova una pergola bioclimatica motorizzata, disimpegno notte, 2 camere da letto, due bagni ( uno con vasca e doccia ) di cui uno con finestra ,ripostiglio , cantina. Garage multipiano sotto casa con posto garantito anche in caso di struttura piena. Costo abbonamento mensile Euro 45,00/auto di seguito alcuni plus presenti in questo appartamento: Pergola bioclimatica motorizzata marca BT con tende skipper laterali motorizzate marca Arquati provvista di regolare accatastamento e conformità urbanistica depositata in Comune. Terrazza provvista di lavandino con acqua calda/fredda, attacco acqua a muro per innaffio, attacco gas per eventuale barbecue/cucina esterna, Frangi vista in legno trattato e lamella superiore antipioggia per tutto il perimetro della terrazza che è stata piantumata con ulivo, pianta di limoni, melo e piante da siepe (tutte invasate singolarmente e amovibili), televisione a muro in terrazza sotto la pergola, riscaldamento centralizzato con elettrovalvole ma con realizzazione di impianto con termostato autonomo (gestibile praticamente come riscaldamento autonomo con impostazione orari e temperatura), zanzariere su misura in tutte le finestre, compresa la vetrata del terrazzo con apertura laterale con guida a terra a scomparsa, tapparelle elettriche in tutte le stanze con impianto di domotica per chiusura/apertura, tapparella della porta finestra provvista di blindo interno, ampio locale lavanderia con lavasciuga, armadio multiuso, scaffalatura totale laterale e caldaia ad accumulo con pompa di calore canalizzata con l’esterno che scalda l’acqua con l’utilizzo dell’aria calda aspirata dall’esterno consentendo un enorme risparmio energetico. L’impianto di canalizzazione è realizzato con copertura totale in cartongesso quindi completamente non visibile. Classe A+ marca Ariston. Capacità 360/380 litri, impianto di condizionamento trial inverter freddo/caldo con motore esterno montato sul balconcino esterno in concomitanza del bagno quindi con nessun rumore avvertito all’interno della casa, pavimento gres porcellanato “Legno del Notaio” con listoni da cm 180 e fughe color legno per un perfetto effetto parquet, nessun immobile privato al piano superiore dove si trova un lastrico solare con un itercapedine in legno di 5 metri che termoisola da caldo e freddo, al piano inferiore si trova una clinica medica che durante l’inverno tiene acceso il riscaldamento giorno e notte pertanto il caldo che convoglia verso l’alto consente di avere sempre la casa calda con notevole risparmio sul riscaldamento, cancelletto di sicurezza con serratura Europea + porta blindata, finestre in PVC bianche con effetto legno con doppi vetri e camera isolante, doccia in muratura effetto SPA con mosaico, garage multipiano sotto casa con posto garantito anche in caso di struttura piena. Costo abbonamento mensile Euro 45,00/auto, parco 11 Settembre sotto casa, scuole sia private che pubbliche (dal nido alle medie) nel raggio di 150 metri
IMMOBILE TRATTATO CON INCARICO IN ESCLUSIVA
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